关于武隆城区游客接待中心酒店项目招商公告

 　　一、项目概况

　　(一)项目名称：武隆城区游客接待中心酒店项目

　　(二)项目地点：武隆区芙蓉街道柏杨村

　　(三)招商范围：武隆城区游客接待中心主楼13-23楼(增加第13层面积作为酒店配套健身房和多功能用房)，面积约10502.58平米(未含酒店入户大堂面积，最终面积以房产证面积为准)，免费向乙方提供总套房数量70%停车位，超出部分车位的车位使用费按甲方定价收取费用。

　　二、招商方式

　　(一)合作模式：

　　1. 采用“保底+提成”方式，每年保底收益金额不低于165万元，提成比例不低于营业额的17%，未达到保底金额按保底金额收取，如按提成比例计算超过保底金额，则按提成比例据实结算。建设周期为6个月，建设周期内不计提成和保底，但计合作周期。

　　2. 会议室由甲方装修，乙方负责管理运营，甲、乙双方按营业额的50%计提。

　　3. 酒店物业费乙方每年向甲方缴纳5万元。

　　(二)合作期限：18年(约定期满后，承租方在同等条件下，可享受优先续租权利)

　　(三)酒店品牌定位：雅高•美居同等级品牌酒店。等级品牌

　　(四)投资规模：不低于2000万元(合作方在提交的策划运营方案中要详细描述项目投资内容)

　　(五)保证金

　　1. 投标保证金：100万元(投标人在提交报名时交纳投标保证金)。

　　2. 履约保证金：100万元(合同签订时，投标保证金自动转为履约保证金，正式开业运营后不计息退还70%，即70万元;合同期满后不计息退还30%，即30万元)。

　　公司名称：重庆武隆旅游产业(集团)有限公司

　　账 户：930102029002106854

　　开 户 行：重庆银行武隆支行

　　3. 装修保证金：甲、乙双方共设装修监管独立账户，乙方将酒店装修保证金1000万元转入共管账户，转款方式如下：在酒店设计图审核通过后转500万元进共管账户，剩余500万元在一个月内转齐。正式装修前，乙方需向甲方提供装修进度表及资金需求计划表;正式装修后，甲方跟据乙方提供装修进度表及资金需求计划表，向乙方不计息退还装修保证金1000万元。

　　4. 投标保证金退还。投标单位中标后，投标保证金用于履约保证金抵扣;未中标单位，在开标后7个工作日内不计息全额退还。

　　三、投标人资格要求

　　(一)具有独立合法法人资质的企业。

　　(二)注册资金：不低于300万元(含300万元)。

　　(三)提供2021年、2022年两年盈利的财务状况审计报告。

　　(四)近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违约行为，投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”(提供网站截图证明资料)。

　　四、项目其他要求

　　(一)投标方提交指定的酒店必须符合“雅高•美居”酒店品牌同等级标准。

　　(二)中标后必须在武隆区成立注册资金不低于1000万元的独立法人公司投资运营该项目，税收归武隆当地政府。

　　(三)本项目均应符合国家法律、法规及相关政策的规定，并接受相关职能部门的监督检查。

　　(四)投标方不得将本项目进行抵质押、融资贷款使用。

　　(五)投标方在建设、经营过程中必须服从招募方的日常管理规定，包括但不限于安全、环境、卫生、服务、秩序等方面。招募方对本项目不定期开展安全生产工作、突发事件等检查工作;过程中，应采取严格的服务标准要求及安全管理措施。

　　五、报名时间、开标时间地点及方式

　　(一)报名时间：2024年3月6日至2024年3月13日，先电话预报名(提交公司营业执照、法人身份证)。联系人：高老师，联系电话：15736569678，邮箱地址：22242409@qq.com。

　　(二)开标时间、地点：2024年 3 月 14 日上午9:30，重庆武隆旅游产业(集团)公司一楼会议室(重庆市武隆区仙女山街道香叶路1号)，按报名单位现场提交的投标文件先后顺序，现场开标。投标人请提前30分钟到达。

　　(三)评选办法：投标方根据挂网招标文件进行投标。在规定时间内提交报名资料，公司组织召开现场评审会，评审小组按报名单位提交的投标文件先后顺序，根据《武隆城区游客接待中心招商评分表》进行现场分值评定，取3位评审员的平均分值为总得分。评审结果按得分由高到低顺序排列，当场宣布结果。得分排名最高者为该项目的第一中标候选人。若最高得分相同，现场进行第二轮报价(不得低于第一轮报价)，评审人员再次评审确定中标单位。

　　(四)资料提交

　　1.法人营业执照复印件(加盖鲜章)，法人营业执照副本(原件)备查;

　　2.法定代表人身份证(复印件)。若法定代表人参加投标活动，需持身份证原件;

　　3.授权委托书(原件)、身份证(复印件)。授权委托人需持身份证原件备查;

　　4. 投标方案(原件和电子档);

　　5. 投标单位的业绩、有关企业信誉、荣誉证书及获奖资料等复印件，以及投标人认为须提交的其他资料复印件(原件备查);

　　6. 投标单位的简介及经营状况介绍(包括综合实力、企业规模、财务状况和信誉及有效证明);

　　7. 近三年无严重违法或违纪行为证明等所有资料用牛皮纸文件袋密封并加贴封条，封条上加盖企业鲜章密封。

　　8. 承诺函(加盖鲜章)

　　9. 手持文件：法定代表人证明书或授权委托书(原件) 、身份证(原件);

　　附件：1. 法定代表人证明书格式

　　2. 授权委托书格式

　　3. 承诺函

　　重庆武隆旅游产业(集团)有限公司

　　2024年3月6日