重庆市武隆喀斯特旅游产业(集团)有限公司关于武隆城区游客接待中心城市广场3号楼1层、2层、城市广场负1层商业房屋 招商公告

 　　一、项目概况

　　(一)项目名称：武隆城区游客接待中心城市广场3号楼1层、2层及城市广场负1层商业房屋招商项目。

　　(二)项目地点：武隆区芙蓉街道柏杨村

　　(三)招商范围：武隆城区游客接待中心城市广场3号楼1层、2层及城市广场负1层，建筑面积约 5782.69 ㎡。(其中：1、2层面积共计885.85㎡、城市广场负1层4896.84㎡)及城市广场3号楼后侧空地停车位29个。

　　二、招商方式

　　(一)合作方式

　　1.合作费用。城市广场3号楼1层、2层不低于40元/㎡/月(含物业费)、城市广场负1层不低于 11.5 元/㎡/月(含物业费)，城市广场3号楼后侧停车位(具体详见图纸红线)费用年包干价不低于10800元，其中城市广场1、2层自试营业之日起免第一季度费用、负一层主体验收合格后房屋交付之日起免第一年费用。

　　2.承接青岛啤酒TSINGTAO1903特许经营权。

　　(1)合作方需承担重庆武隆旅游产业(集团)有限公司已加盟的青岛啤酒TSINGTAO1903特许经营权所支付的预付款；

　　(2)合作方需承接重庆武隆旅游产业(集团)有限公司已加盟青岛啤酒TSINGTAO1903特许经营权后期所有的运营及费用;

　　(3)合作方需遵守青岛啤酒品牌方的相关规定。

　　(二)合作期限：20年

　　(三)保证金

　　1.投标保证金：20万元(投标人在报名时交纳投标保证金)。

　　2.履约保证金：40万元(合同签订时，中标单位需缴纳履约保证金，在1、2层正式开业运营后不计息退还总额的50%;所合作的房屋成功运营80%(以建筑面积计算)后不计息退还总额的30%，待合同期满时，经甲方验收合格后15个工作日内不计息退还剩余的20%给乙方。

　　公司名称：重庆市武隆喀斯特旅游产业(集团)有限公司账 户：31660101040008895

　　开 户 行：农业银行武隆支行

　　3.投标保证金退还。投标单位中标后，投标保证金自动转为履约保证金;未中标单位，在开标后7个工作日内不计息全额退还。

　　三、投标人资格要求

　　(一)具有独立合法法人资质的企业。

　　(二)注册资金：不低于300万元(含300万元)。

　　(三)提供2022年、2023年两年盈利的财务状况审计报告。

　　(四)近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违约行为，投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”(提供网站截图证明资料)。

　　四、项目其他要求

　　(一)本项目均应符合国家法律、法规及相关政策的规定，并接受相关职能部门的监督检查。

　　(二)中标方后期不得将合作房屋进行抵质押、融资贷款。

　　(三)中标方在建设、经营过程中必须服从招募方的日常管理规定，包括但不限于安全、环境、卫生、服务、秩序等方面。招募方对本项目不定期开展安全生产工作、突发事件等检查工作;

　　(四)在房屋交付之日起至合作期限范围内，所有水、电、气等自行安装，所有费用均由乙方自行到相关单位缴纳。

　　五、报名时间、开标时间地点及方式

　　(一)报名时间：2024年7月23日至2024年7月26日上午10点止，先电话预报名(提交公司营业执照、法人身份证)。联系人：张先生，联系电话：17764850008 ，邮箱地址：849922479@qq.com。

　　(二)开标时间、地点：2024年7月26日下午14:30，重庆武隆旅游产业(集团)公司一楼会议室(重庆市武隆区仙女山街道香叶路1号)，按报名单位现场提交的投标文件先后顺序，现场开标。投标人请提前30分钟到达。

　　(三)评选办法：投标方根据挂网招标文件进行投标。在规定时间内提交报名资料，公司组织召开现场评审会，评审小组按报名单位提交的投标文件先后顺序，根据《城区游客接待中心城市广场3号楼1层、2层及城市广场负1楼招商评审表》进行现场评定。评审结果按报价由高到低顺序排列，当场宣布结果。报价最高者为该项目的第一中标候选人。若最高报价相同，现场进行第二轮报价(不得低于第一轮报价)，评审人员再次评审确定中标单位。

　　(四)资料提交

　　1.法人营业执照复印件(加盖鲜章)，法人营业执照副本(原件)备查;

　　2.法定代表人身份证(复印件)。若法定代表人参加投标活动，需持身份证原件;

　　3.授权委托书(原件)、身份证(复印件)。授权委托人需持身份证原件备查;

　　4. 投标方案(原件和电子档);

　　5. 投标单位的业绩、有关企业信誉、荣誉证书及获奖资料等复印件，以及投标人认为须提交的其他资料复印件(原件备查);

　　6. 投标单位的简介及经营状况介绍(包括综合实力、企业规模、财务状况和信誉及有效证明);

　　7. 近三年无严重违法或违纪行为证明等所有资料用牛皮纸文件袋密封并加贴封条，封条上加盖企业鲜章密封。

　　8. 手持文件：法定代表人证明书或授权委托书(原件) 、身份证(原件);

      附件：1.法定代表人证明书格式

　　          2.授权委托书格式

　　          3.投标报价书

重庆市武隆喀斯特旅游产业(集团)有限公司

2024年7月23日